Commerce de 185m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008176
Valoris Real Estate vous propose un local showroom/bureaux à la location au cur du 1er arrondissement de Lyon dans le quartier des pentes de la Croix-Rousse, à 3 mn à pied de la Place des Terreaux. Bien de style atelier, mariant à merveille le charme de l’ancien et le confort du neuf avec pierres apparentes, parquet et vitrine. Idéal showroom vêtement, salon de tatouage, activités de destination.
Vitrine
Cour privative
Mezzanine
Kitchenette
Cave aménagée
Sanitaires privatifs
Local à vélos
Chauffage au sol
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro C : « Croix Paquet » à 4 min à pied
Métro A : « Hotel de ville » à 6 min à pied
Bus C3 : « Terreaux la Feuillée » à 4 min à pied
Bus C13/C18 : « Terreaux Tobie Robatel » à 3 min à pied
Nombreux bars et points de restauration
Loyer annuel : 37 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 201 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 400 € HT
Taxe foncière : 1 589€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
Frais de rédaction d’actes à la charge du bailleur
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
