Local commercial de 128m² à la location
- A convenir entre les parties
- REF : 69.006637
Valoris Real Estate vous propose un local commercial d’une surface de 96 m² au coeur de la presqu’île de Lyon. Il se compose de deux premières surfaces commerciales réunissables puis d’une arrière boutique, d’une grande cave aménagée accessible directement par le local et de WC.
En parfait état des réaménagements de l’espace sont possibles.
Idéal pour tous commerces de détail ou de services. Contactez nous pour plus d’informations.
Kitchenette
Parquet
Sanitaires communs
Vitrine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A, D, Tram T1, T2, C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21, 8, 15, 15E, 27, 31, 34, 35, 40, 46, 49, 55, 60, 63, S1
Gare SNCF Lyon Perrache
Environnement commercial : Minotti Lyon, Galerie Pascal Laguerre, restaurant l’Etabli, U Express
Quai du Dr Gailleton
Loyer annuel : 18 996 € HTHC
Loyer annuel/m² : 148 €/m² HTHC
Droit au bail : 90 000 € NET CEDANT
Charges annuelles : 360 € HT
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Paiement de 70% de la taxe foncière par le preneur.
Honoraires du preneur : 10% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Alix DAVID
