Local commercial de 1 053m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005223
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface commerciale importante située sur la prestigieuse Place Bellecour. Elle profite ainsi d’un flux constant, et d’une visibilité touristique remarquable avec près de 6 millions de visiteurs chaque année.
Gaine d’extraction de 9000 m3/h, en acier galvanisé 600×600Réserve avec accès livraison rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie
Effectif maximal 599 personnes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A et D, station “Bellecour” à 3 min
Métro D et funiculaire station “St-Jean Vieux Lyon” à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute
Loyer annuel : 380 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 361 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 684 €
Taxe foncière : 11 354€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Charges et taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
