Commerce de 1 053m² à la location

LYON 2

  • Immédiate
  • REF : 69.005223

Valoris Real Estate vous propose à la location une surface commerciale importante située sur la prestigieuse Place Bellecour. Elle profite ainsi d’un flux constant, et d’une visibilité touristique remarquable avec près de 6 millions de visiteurs chaque année.

Gaine d’extraction de 9000 m3/h, en acier galvanisé 600×600
Réserve avec accès livraison rue d’Amboise
ERP de 3ème catégorie
Effectif maximal 599 personnes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro A et D, station « Bellecour » à 3 min
Métro D et funiculaire station « St-Jean Vieux Lyon » à 5 min
Ligne de bus 27, 40, C20 à moins d’une minute

Loyer annuel : 380 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 361 €/m² HTHC
Charges annuelles : 7 684 €
Taxe foncière : 11 354€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir
Frais d’état des lieux à prévoir
Charges et taxe foncière à la charge du locataire
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Lucas HELLEGOUARCH

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