Local commercial de 88m² à la location
- 01/04/2023
- REF : 69.006181
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial au coeur de la Croix Rousse dans une rue commerçante et dynamique (restaurants, ameublement, …)
Belle surface de vitrineAngle de rue
7 espaces cloisonnés
1 Salle de bain
1 Sanitaire
1 Cuisine
2 caves en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro C, Bus C5, C13, C18, 2, 9, 33, 38, 45, A32, A71, S4, S6, S12
Environnement commercial : Flow, Le Pailleron, La Jolie Malle, Vival, Au Bon Beurre
Loyer annuel : 26 400 € HTHC
Loyer annuel/m² : 300 €/m² HTHC
Charges annuelles : 889 €
Taxe foncière : 1 756€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Jeremy BOSSAN
