Bureaux de 45m² à 3 423m² à la vente

LIMONEST

Sur le programme Plug & Play, 2 nouveaux bâtiments de bureaux en cours de construction, dans la zone industrielle de la Techlid. Environnement tertiaire important et à proximité des axes autoroutiers.
Dans la zone du Puy d’or, image valorisante regroupant des utilisateurs renommés : LDLC, Sopra Stéria, Brake/Sysco, Musco…

Le deux ailes seront reliées par un rdc commun disposant d’un commerce.
Ensemble de qualité, disponible à la vente ou à la location.

Prestations à confirmer :
Hauteur libre : 2.70 m
90% des bureaux en 1er jour
Certification environnementale BREEAM Good
Plancher technique
Un ascenseur/bâtiment

Chauffage réversible
Climatisation
Contrôle d’accès
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Moquette

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus ligne n°3 et ligne n°6 TECHLID Express (Gare de Vaise)
Commandez votre trajet TCL à la demande depuis ou vers la zone !
A la gare de Vaise, métro D

Autoroute A6
RD 306 ou la RD 307

Batiment – Lot	Etage	Surfaces utiles privatives	Surfaces annexes (terrasses, balcon, patio)	Quote-Part de parties communes	Surfaces utiles brutes locatives	Commentaires
Bât. C1 – Lot C1.02	RDC	41,5 m²	–	4,1 m²	45,6 m²
Bât. C1 – Lot C1.03	RDC	353,0 m²	60,2 m²	34,7 m²	387,7 m²	Sous option
	SOUS-TOTAL RDC	394,5 m²	60,2 m²	38,8 m²	433,3 m²
Bât. C1 – Lot C1.11	R+1	169,4 m²	69,8 m²	38,2 m²	207,6 m²
Bât. C1 – Lot C1.12	R+1	198,9 m²	67,7 m²	44,8 m²	243,7 m²
	SOUS-TOTAL R+1	368,3 m²	137,5 m²	83 m²	451,3 m²
Bât. C1 – Lot C1.22	R+2	109,9 m²	12,1 m²	26,2 m²	136,1 m²
Bât. C1 – Lot C1.23	R+2	136,6 m²	–	32,5 m²	169,1 m²
	SOUS-TOTAL R+2	378,4 m²	24,9 m²	90,1 m²	468,5 m²
	SOUS-TOTAL R+3	378,4 m²	24,9 m²	115,1 m²	468,6 m²
	TOTAL BATIMENT C1	1 520,1 m²	248,2 m²	302,1 m²	1 821,7 m²
Bât. C2 – Lot C2.01	RDC	172,6 m²	135,1 m²	17,0 m²	189,6 m²	sous option
	SOUS-TOTAL RDC	172,6 m²	135, m²	17,0 m²	189,6 m²
Bât. C2 – Lot C2.11	R+1	178,3 m²	85,8 m²	40,2 m²	218,5 m²
Bât. C2 – Lot C2.12	R+1	207,6 m²	81,2 m²	46,8 m²	254,4 m²
	SOUS-TOTAL R+1	385,9 m²	167 m²	87 m²	472,9 m²
Bât. C2 – Lot C2.21	R+2	123,9 m²	12,8 m²	29,5 m²	153,4 m²
Bât. C2 – Lot C2.22	R+2	110,2 m²	11,5 m²	26,3 m²	136,5 m²
Bât. C2 – Lot C2.23	R+2	145,4 m²	–	34,6 m²	180,0 m²
	SOUS-TOTAL R+2	379,5 m²	24,3 m²	90,4 m²	469,9 m²
Bât. C2 – Lot C2.31	R+3	123,9 m²	12,8 m²	29,5 m²	153,4 m²
Bât. C2 – Lot C2.32	R+3	110,2 m²	11,5 m²	26,3 m²	136,5 m²
Bât. C2 – Lot C2.33	R+3	145,4 m²	–	34,7 m²	180,1 m²
	SOUS-TOTAL R+3	379,5 m²	24,3 m²	114,8 m²	470 m²
	TOTAL BATIMENT C2	1 317 m²	350 m²	284,9 m²	1 602,4 m²