Bureau de 336m² à la vente
- Après accord entre les parties
- REF : 69.008704
Idéalement situés dans le 6ème arrondissement de Lyon et à seulement quelques minutes à pied de la Part-Dieu, Valoris Real Estate vous propose de découvrir ces bureaux aménagés et cloisonnés en excellent état, prêts à l’emploi. Nichés dans un immeuble tertiaire de standing avec de belles parties communes, ces espaces allient confort, praticité et prestige.
Immeuble tertiaire sécuriséHall accueillant
Réseau CVC neuf
Chaud/froid par réseau urbain
Ventilo convecteur 2 tubes indépendant
Sol moquette
Faux plafond avec luminaires LED
Sanitaires en parties communes
Local vélo en R-1
Borne électrique avec abonnement et engagement possible (cout selon la consommation)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pôle multimodal Part Dieu à 3 min
Saint-Exupéry à 30 min via Rhônexpress
Part-Dieu à 2 min, Perrache à 15 min
Tramway T1 et T4, arrêt Thiers-Lafayette devant l’immeuble
Métro B Brotteaux
Bus : C3, C16, 27
Vélo’v Viabert – Avenue Thiers
Prix de vente : 1 849 100 € HD HF
Prix de vente/m² : 5 500 €/m² HD HF
Charges annuelles : 13 986 € HT
Impôt foncier en cours de détermination
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Les charges comprennent : général + honoraires syndic + chaud et froid
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
