Bureaux de 328m² à la vente

LYON 7

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des locaux à usage de bureaux dans le 7ème arrondissement lyonnais. Des places de stationnement complètent ce bien.

Sols : parquet / moquette
Chauffage électrique
Climatisation
Double vitrage bois ancien
Système de vidéosurveillance
Interphone
Accès par deux ascenseurs (patientèle et personnel)
Porte d’entrée coupe-feu

Etage : R+5

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tramway : ligne T4 à 700m et ligne T2 à 900m
Métro : arrêt “Garibaldi”, ligne D à 100m
Station Jean Macé à 1,6 km

Boulevard Périphérique à environ 3 km
Routes départementales : D383 à environ 4 km
A6 et A7 à environ 3 km

Prix de vente : 890 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 2 713 €/m² HD HT
Charges annuelles : 5 476 € HT
Taxe foncière : 5 790€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
5 places de stationnement d’une surface d’environ 12 m² chacune
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente