Bureau de 285m² à 2 457m² à la vente
- Immédiate
- REF : 69.006355
Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux au sein d’un immeuble tertiaire bien entretenu à proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.
Label Haute Performance Energétique – Certificat NF Bâtiments TertiairesClimatisation réversible
Système chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Sanitaires en parties communes
Plusieurs entrées possible et sortie de secours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroutes A43 et A46
Aéroport Saint-Exupéry à 18 min
Gare TER de Vénissieux à 8 min
Gare TGV Lyon St Exupéry à 20 min environ
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 35 min environ
Tramway : ligne T2 arrêt Parc Technologique (18 minutes)
Bus : lignes 62 arrêt Temps Modernes (liaison directe avec
métro D toutes les 15 minutes)
C25 et 296 arrêt Paul Berliet
| Etage | Ouest | Parkings | Est | Parkings | Surface totale |
| RDC | 537 m² | 15 | 299 m² (loué) | 10 | 836 m² |
| R+1 | 526 m² | 15 | 285 m² | 10 | 810 m² |
| R+2 | 523 m² | 15 | 287 m² | 10 | 810 m² |
Prix de vente : 4 176 900 € HD HF
Prix de vente/m² : 1 700 €/m² HD HF
Charges annuelles : 73 710 € HT HC
Taxe foncière : 43 882€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Lambert BEAUJOUEN
