Bureau de 150m² à 2 308m² à la vente
- Décembre 2026
- REF : 69.006798
BValoris Real Estate vous propose à la vente des lots d’activités ou de bureaux au sein d’un programme d’immeuble neuf en plein coeur de la TECHLID. Possibilité de showroom ou prestation de service sur les lots RDC. Stationnements en sous-sol ou aériens.
Bureaux livrés finis, prêts à cloisonnerLocaux d’activité livrés brut avec fluides en attente
RE 2020
BREAAM Very Good
Contrôle d’accès par digicode et lecteur de badges
Ventilation mécanique double flux
Ascenseur
Etage : RDC à R+2 / Attique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nombreux bus accessibles à pied :
Bus 10 : Porte de Lyon / Gare de Vaise
Bus 21 : Gare de Vaise / Saint Germain Gare
Bus 61 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 66 : Saint Just / Champagne Ecoles
Bus 115 : Gare de Vaise / Lissieu
Bus 118 : Gare de Vaise / Bois dieu Lissieu
Bus GE 4 : LA tour de Salvagny / Techlid Le Tronchon
| Etage – Lot | Type | Surface (en m²) | Capacitaire | Surface Extérieure (en m²) | Parkings | Prix global HT Net Vendeur | Prix global TTC Net Vendeur |
| RDC | Activité | 249,22 | – | – | 1 (non-couvert) | 556 066 € | 667 279 € |
| RDC – Bureau 1 | Bureaux | 156,64 | 14 pers/10m² | – | 2 (couverts) | 536 067 € | 667 279 € |
| RDC – Bureau (ERP 1) | Bureaux | 153,87 | 15 pers/10m² | – | 2 (non-couverts) + 2 (couverts) | 557 293 € | 668 752 € |
| R+1 – Bureau 2 | Bureaux | 220,21 | 19 pers/10m² | – | 5 (couverts) | 797 391 € | 956 869 € |
| R+1 – Bureau 3 | Bureaux | 307,27 | 26pers/10m² | – | 7 (couverts) | 1 113 114 € | 1 335 737 € |
| R+1 – Bureau 4 | Bureaux | 248,48 | 21pers/10m² | 47,84 | 6 (couverts) | 982 676 € | 1 179 211 € |
| R+2 – Bureau 5 | Bureaux | 354,56 | 30pers/10m² | 126,06 | 8 (couverts) | 1 482 515 € | 1 779 018 € |
| R+2 – Bureau 6 | Bureaux | 238,20 | 20pers/10m² | 48,76 | 6 (couverts) | 951 591 € | 1 141 909 € |
| R+3 – Bureau 7 | Bureaux | 228,89 | 19pers/10m² | 166,25 | 5 (couverts) | 956 524 € | 1 147 829 € |
| R+3 – Bureau 8 | Bureaux | 150,87 | 11pers/10m² | 85,65 | 4 (couverts) | 625 617 € | 750 740 € |
| TOTAL DISPONIBLE | 2 308,20 | 474,56 | 48 | 8 558 854 € | 10 270 625 € |
Prix de vente : 8 558 854 € HT
Prix de vente/m² : 3 708 €/m² HT
Parking couvert : 20 000 HT/Unité
Parking aérien : 15 000 HT/Unité
Prix Bureaux : 3 167 HT/m²
Prix Acti : 2 171 HT/m²
Prix Extérieur : 1 583,50 HT/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus du prix de vente, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
