Bureaux de 219m² à la vente

CHAMPAGNE AU MONT D'OR

Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la vente idéalement situés au cur de Champagne au Mont d’Or. Proximité immédiate des commerces et des services. A 10 min en bus de la gare de Vaise.
Le plateau de bureau se compose d’un espace d’accueil, d’une grande salle de réunion, de 3 bureaux cloisonnés, d’un open space, de deux salles d’archives pouvant être réaménagées en bureau, d’une cuisine et de sanitaire privatif. 7 parkings en sous-sol.

Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d’accueil
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Cuisine aménagée
Fibre optique
Nbre Parkings sous-sol : 7
Open Space
Salle de repos
Salle de réunion
Sanitaires privés
Etage : R+2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 21 arrêt Champagne Centre
Á 20 minutes de la gare SNCF Lyon Perrache

A 3 minutes de l’autoroute A6
A 10 minutes du Boulevard Périphérique

Etage	Surface m²	Montant HT HD	Charges annuelles	Parkings en sous-sol	Prix Parking simple sous-sol HT/HDE/U	Prix Garage double HT/HDE/U	Disponibilité
r+2	219 m²	416 100 €	7 039.42 €	7	15 000 €	20 000 €	Immédiate

Prix de vente : 416 100 € HD
Prix de vente/m² : 1 900 €/m² HD
Charges annuelles : 7 039 € HT
Taxe foncière : 3 321€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
7 places en sous-sol et 1 garage double
-15 000 place simples
-20 000 garage double
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente