Bureaux de 182m² à 1 937m² à la vente

LIMONEST

Valoris Real Estate vous propose à la vente, des bureaux au sein d’un immeuble en BEFA avec des terrasses et de nombreuses places de parking. Bureaux livrés en plateaux paysagers. Situation dans la zone d’activité TECHLID à proximité des axes autoroutiers et du centre de Lyon par les transports en commun.

Bâtiments code du travail
Type chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible Base RT2012
Faux plafond : dalles en fibre minérale
Surcharge plancher : norme NF EN 1991-1-1
Trame de façade : 1,35 mètres
Aménagement des bureaux : plateaux paysagers
Hauteur sous-plafond : 2,70 mètres
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sols : Souples / carrelage / faïence
1 ascenseur
Accès Personne à Mobilité Réduite
Plinthes périphériques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus 6 et 21 au pied de l’immeuble Arrêt Allée des Hêtres – Centre Presqu’île en 30 min
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 20 min en voiture

Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 min en voiture
Proximité immédiate Autoroute A6
Accès périphérique nord TEO par RN6

Niveau	Surface utile brute locative	Terrasse	Commentaires
RDC TOTAL	669 m²	51,00 m²
C-01	279 m²
C-02	204 m²		partage de la terrasse
C-03	186 m²		partage de la terrasse
R+1 TOTAL	688 m²	60 m²
C-11	302 m²		partage de la terrasse
C-12	204 m²		partage de la terrasse
C-13	182 m²		partage de la terrasse
R+2	582 m²	158,00 m²	Indivisible
C-21	302 m²		terrasse privative
C-22	278 m²		terrasse privative

Prix de vente : 6 158 770 € HD HT
Prix de vente/m² : 3 180 €/m² HD HT
Prix parking extérieur : 16 000 HT/HD/unité
Prix parking sous-sol : 20 000 HT/HD/unité

Prix bureaux : 3 180 HT/HD/m²
Prix Terrasse : 1 600 HT/HD/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.
Honoraires en sus, payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente