Bureaux de 93m² à 1 243m² à la vente

MONTLUEL

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente des bureaux livrés en octobre 2023, au sein de l’Actiparc des Valets à Montluel.

Bureaux livrés avec moquette au sol et faux plafond avec luminaires encastrés
Sanitaires équipés et carrelés
Ascenseur
Chauffage et rafraîchissement d’air par pompe à chaleur réversible
Entrée et sortie séparées pour faciliter et sécuriser le flux
Etage : R+3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare TER de Montluel à 15 min à pied

A42 (sortie 5.1 Montluel La Boisse)

Lot	Surface Bureaux	Surface Terrasses	Prix total TTC	Parkings	Prix total Parkings TTC	Disponibilité
Bureau 01	92,99 m²	–	246 052 €	55 et 32	12 600 €
Bureau 02	113,02 m²	37,71 m²	308 554 €	61, 62, 30 et 31	25 200 €
Bureau 03	197,02 m²	33,26 m²	529 696 €	63, 56, 21, 22 et 23	30 240 €
Bureau 04	93,73 m²	–	248 010 €	64 et 27	12 600 €
Bureau 05	122,23 m²	–	323 421 €	65, 66, 28 et 29	25 200 €
Bureau 06	189,62 m²	–	501 735 €	57, 58, 18, 19 et 20	30 240 €
Bureau 09	189,62 m²	–	501 735 €	59, 60, 47, 48 et 17	30 240 €

Prix de vente : 2 659 203 € TTC F.A.I
Prix de vente/m² : 2 139 €/m² TTC F.A.I
Parking couvert : 6 000 /Unité
Parking extérieur : 4 000 /Unité
Frais de rédaction d’actes à prévoir, à la charge de l’acquéreur.