Bureaux de 110m² à la vente

LYON 3

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la vente un local entièrement rénové au cur du quartier de Lyon Part Dieu. Le local bénéficie de son entrée directe sur rue et d’un accès PMR.

Immeuble en copropriété
Ravalement de façade réalisé
Lot en RDC avec entrée indépendante sur rue
Accès PMR
Locaux rénovés en très bon état
Bureaux cloisonnés
Espace kitchenette
Climatisation réversible
Sol PVC faux plancher
Pavés LED en faux plafond
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Etage : RDC / R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro B : «Saxe Gambetta »
Métro D : «Garibaldi »
Tramway T4 : « Manufacture Montluc »
Bus lignes : C4 C7 C9 C11 C12 C13 C14 C25
Gare Lyon Part Dieu à 15 min via les bus
Gare Lyon Perrache à 17 min via les transports (métro D et métro A)

Prix de vente : 473 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 4 300 €/m² HD HT
Charges annuelles : 1 200 € HT
Taxe foncière : 2 287€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l’acte.
Honoraires de l’acquéreur : 5% hors taxes, hors droits du prix de vente