Bureaux de 96m² à la location

SAINTE FOY LES LYON
  • IMMEDIATE
  • REF : 69.006730

VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux sur une superficie totale de 90 m² idéalement situés à Sainte Foy lès Lyon, proche des commerces. 3 Parkings disponibles extérieurs équipés d’une borne de recharge pour véhicule électrique. Venez visiter ces bureaux rénovés avec gout, idéal pour recevoir vos clients et créer de la cohésion entre vos collaborateurs avec un espace "convivial " d’environ 40 M², disposant d’un bar d’une cuisine etc..

Climatisation réversible
3 grands bureaux fermés
1 grande salle de réunion
2 open-spaces
Cloisons toute hauteur vitrées
Sanitaires privatifs
Douches
Vestiaires
Possibilité d’installer un ascenseur pour personnes à mobilités réduites
ERP 5 envisageable
Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUS : Lignes 17, 49, 90
Gares SNCF : Perrache à 15 min, Gorge de Loup à 18 min
Axes autoroutiers à 10 min

Loyer annuel : 13 920 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 112 € HT
Taxe foncière : 1 096€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD
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