Bureau de 95m² à la location

LYON 3

  • Immédiate
  • REF : 69.002119

Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée donnant directement sur rue. Les locaux sont lumineux et sont proches de toutes commodités.

1 porte sur la rue et 1 porte sur les parties communes
Douche
Sanitaires privatifs
Banque d’accueil
Local traversant
Salle de réunion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro B – Place Guichard à 3 minutes à pied
Tram T1 – Place Guichard à 3 minutes à pied
Bus C1/2/3/4/6/7/9/11/12/13/14/25 à 10 min à pied maximum
ou 8 min en transport
Gare Part Dieu à 10 min à pied
Station Vélo’v à proximité

Batiment – Lot Etage Type Surface Loyer annuel Charges annuelles provisions Impôt Foncier /an Disponibilité
Bureaux/Local RDC 95 m² 18 300 € 1 600 € /an 2 000 € Immédiate

Loyer annuel : 18 300 € TTC
Loyer annuel/m² : 193 €/m² TTC
Charges annuelles : 1 212 €
Taxe foncière : 1 992€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.

Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Candice CAVICCHIOLI

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