Bureau de 83m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008128
Valoris Real Estate vous propose des bureaux à la location dans le premier centre d’affaires lyonnais, le secteur dynamique de la Part-Dieu, Lyon 3ème. Ces locaux de 83 m², situés au RDC d’un immeuble mixte en copropriété, disposent d’une entrée sur rue et de bureaux cloisonnés. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ces espaces offrent un excellent potentiel pour créer un environnement de travail personnalisé. Le quartier de la Part-Dieu est réputé pour ses nombreux services et ses excellentes connexions de transports en commun, incluant métro, tramway et bus. Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise au cur du centre d’affaires de Lyon !
Entrée sur rue et via les partie communes
1 salle d’attente
3 bureaux
Sanitaires privatifs
Radiateurs électriques
Garage box en sous-sol
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B « Place Guichard » à 4 min à pied
Tramway T1 : « Palais Justice Mairie 3ème » à 5 mi à pied
Bus C25 / C9
Gare Lyon Part Dieu à proximité à pied ou bien accessible via les transports
Loyer annuel : 16 600 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Charges annuelles : 360 € HT
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 12% HT du montant du loyer annuel.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Océane DOS SANTOS AGUIAR
