Bureaux de 821m² à la location
- Mi septembre 2023
- REF : 69.007034
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location une opportunité dans un immeuble de bureaux. Au cur de la Techlid, actif dans un cadre privilégié, disposant de stationnements. Ces locaux cloisonnés se situent au 1er étage. Une division est en cours d’étude pour plus de flexibilité (plusieurs portes palières). Excellent rapport qualité/prix sur TECHLID. Venez découvrir le hall rénové, à disposition des utilisateurs : espace partagé avec cuisine équipée, frigos connectés, machines à café.
Système de chauffage et climatisation
Plinthes périphériques
Dalles moquette
Faux plafond avec luminaires encastrés
Douches communes
Plusieurs portes palières
Belle luminosité
Division à étudier
Points d’eaux
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 21, 10, 61, 118, GE 4
BUS 10 : DARDILLY / GARE DE VAISE
BUS 21 : LIMONEST / GARE DE VAISE
Autoroute A6 Route Nationale 6
| LOT BATIMENT ETAGE | SURFACE LOCATIVE | PARKINGS | LOYER BUREAUX HT HC AN | CHARGES ANNUELLES HT AN | IMPOT FONCIER AN | TOTAL HT AN HORS PARKINGS ET ARCHIVES | DISPONIBILITE |
| LOT-00BURB28 – B R+1 | 821 m² | 36 | 102 625 € | 28 735 € | 21 346 € | 152 706 € | Mi-septembre 2023 |
Loyer annuel : 102 625 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Charges annuelles : 28 735 € HT HC
Taxe foncière : 21 346€
Taxe foncière/m² : 26€/m²
Parking intérieur : 750 HT HC/U/an
Parking extérieur : 350 HT HC/U/an
Loyer archives : 50 HT/HC/m²/an
Charges archives : 10 HT/HC/m²/an
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus l’électricité, le chauffage et la climatisation des parties privatives
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT
