Bureaux de 80m² à 654m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005646
Valoris Real Estate vous propose un ensemble de bureaux en plein coeur du programme USIN à Vénissieux destiné aux industriels inspirés et innovants.
CIBLES PRENEURSUtilisateur industriel
Projets entrepreneuriaux
Acteur du service
SPÉCIFICITÉS PRODUIT
Bâtiment existant avec identité patrimoniale forte
Cellules de 200 et 400 m² en R+1
Hall d’entrée commun pour accéder aux espaces en R+1
Distribution des fluides prêts à l’emploi
Accès au cur paysager du site
SPÉCIFICITÉS COMMERCIALISATION
Taille minimum de cellule à louer : 200 m²
Convention de services (durée d’occupation très variable)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Station Vélov à proximité directe
Métro D “Parilly” à 500 mètres
Nombreuses lignes de bus TCL
Périphérique Laurent Bonnevay à 1 min
Autoroute A43 à 3 min
Loyer annuel : 71 940 € HTHC
Loyer annuel/m² : 110 €/m² HTHC
Charges et taxe foncière : en cours de calcul
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
