Bureaux de 214m² à 636m² à la location

LYON 9

Loyer annuel/m² : 155 € HT HC

Loyer mensuel : 8 215 € HT HC

Loyer annuel : 98 580 € HT HC

Valoris Real Estate vous propose à la location en bail dérogatoire des bureaux situés au coeur du 9ème arrondissement Lyonnais. Des places de parkings complètent ce bien.

Bureaux en bon état
Climatisation
Ascenseur
Faux plafond
Espace cuisine
Bureaux fermés
Etage : R+2/R+3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pôle Multimodal de Gorge de Loup (458m)

Bus : ligne(s) : 45, 90, 72, 304, 73, 73, 3, 19, 66, PL3, C21, C24, C24, 65, 14, 5, 86, 98, 98, 142, 2EX

Métro : ligne D

Gare SNCF

ETAGE	TYPE	SURFACE LOCATIVE	PARKINGS	LOTS PARKINGS	DISPONIBILITE
R+3	Bureaux	214 m²	4	1 à 4	31/07/2024
R+2	Bureaux	422 m²	11	7 à 10, 19 à 22, 29/30/33	Immédiate

Loyer annuel : 98 580 € HTHC
Loyer annuel/m² : 155 €/m² HTHC
Charges annuelles : 25 380 € HT
Taxe foncière : 16 920€
Taxe foncière/m² : 20€/m²
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total