Bureaux de 311m² à 622m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004421
Valoris Real Estate vous propose à la location une surface de bureaux atypique de 622 m² sur la commune de Bron, au coeur du quartier Saint Exupéry. Idéalement situé au sein d’un immeuble tertiaire indépendant et sécurisé avec de nombreuses places de parking extérieures, ce bâtiment allie performance économique, maîtrise des consommations énergétiques et développement durable.
Site sécurisé clos et portail automatiqueAscenseur
Chauffage et rafraîchissement par pompes à chaleur réversibles
Câblage en plinthes périphériques
Ventilo-convecteur double flux
Cloisons vitrées toute hauteur
Certification BBC
Faux plafond
Moquette au sol
Etage : R+1/ Mezzanine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A43 à 2 km
Aéroport de Bron à 3 min en voiture
Aéroport de Saint Exupéry à 15 min en voiture
Bus C15, 26, 52 et 93 à moins de 10 min à pied
Tramway T2 à 8 min à pied (Saint Priest)
Tramway T5 à 10 min à pied (direction Grange Blanche ou Eurexpo)
Métro D à 15 min via le C15
Gare Part-Dieu à 40 min en T2 et métro B
Loyer annuel : 87 080 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 928 € HT
Taxe foncière : 13 684€
Taxe foncière/m² : 22€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
