Bureau de 224m² à 448m² à la location

VAULX EN VELIN

  • Immédiate
  • REF : 69.004711

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location une surface de 448 m² de bureaux cloisonnés et climatisés à Vaulx en Velin. 10 places de parking complètent ce bien.

Pôle Carré de Soie à proximité
Immeuble BBC, livré en novembre 2015
Bureaux semi-cloisonné en excellent état
Très lumineux
Faux plancher
Chauffage / climatisation
Contrôle d’accès (visiophone, badge, interphone, digicode)
Douche en sous-sol
Sanitaires en parties communes
Ascenseur
Etage : R+4 – Lot 140

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Métro : Ligne A – Vaulx en Velin La Soie
Tram : T3 et T7 – Vaulx en Velin La Soie
Nombreuses lignes de bus
Aéroport Saint Exupéry : Rhône Express
Station Vélo’v : Station Vaulx en Velin La Soie

Loyer annuel : 71 680 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 15 929 € TTC
Taxe foncière : 5 397€
Taxe foncière/m² : 12€/m²
Provision pour charges comprend assurance immobilière, eau, chauffage, climatisation
Taxe foncière : Montant hors parkings
Frais de rédaction de bail : 1 000 € HT, à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pauline GABILLAT

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