Bureaux – local commercial de 447m² à la location
- Après accord
- REF : 69.005816
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un local commercial en plein coeur du secteur des Brotteaux à Lyon 6ème, offrant une excellente visibilité avec une proximité immédiate à l’ensemble des transports en commun et de la gare de la Part Dieu.
Locaux en bon étatDeux entrées indépendantes
Accès PMR
Accueil
10 Bureaux individuels
2 Open space
1 Espace lounge
Grande salle de réunion pour 12 personnes
Douche
Sanitaires PMR
Climatisation
7 Places de parking
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro A, B, Tram T1, T3, T4, Rhônexpress, C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 37, 38, 70, T36
Cogedim, Gare des Brotteaux, Restaurant le Splendid, Brasserie des Brotteaux
Loyer annuel : 110 587 € HTHC
Loyer annuel/m² : 248 €/m² HTHC
Charges annuelles : 20 910 € HT
Taxe foncière : 8 403€
Taxe foncière/m² : 19€/m²
7 places de parking à 1800 HT/U/AN en sus du loyer annuel.
Impôt foncier à la charge du preneur.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
