Bureaux de 67m² à 425m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005371
Valoris Real Estate vous propose à la vente des lots de bureau dans un bâtiment neuf et indépendant situé dans un secteur en pleine mutation, calme et arboré, au coeur de la TECHLID, à proximité des grands axes et services de proximité. L’immeuble dispose d’un accès PMR. De nombreux lots possède un extérieur.
Imitation parquetTerrasses
Dalle en béton armé
Façade par panneaux
Plateaux neufs, nus
Chauffage et rafraichissement d’air réversible individuel par pompe à chaleur
Un sanitaire par lot
Contrôle d’accès badges, visiophone
Accès PMR (sous réserve d’une validation d’un bureau d’étude)
Ascenseur
Contrôle d’accès
Luminaires faux plafond
Moquette
Plinthes périphériques
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : 6 ou 89 arrêt “Moulin Berger”
SNCF : gare de Vaise via bus
Aéroport : Lyon Saint-Exupéry à environ 30 min.
Autoroute A6 à 600 mètres
Lyon centre à 10 min
| Lot – Etage | Surface utiles dont communs | Surface terrasse | Loyer annuel HT HC | Disponibilité |
| Lot 14 – R+3 | 175,82 m² | 83,60 m² | 33 540,45 € | |
| Lot 1 – RDC | 67,38 m² | – | 16 172,10 € | |
| Lot 3 – RDC | 182,12 m² | 126,00 m² | 35 458,49 € | |
| Lot 19 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 40 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 41 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 43 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 45 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 46 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 47 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 48 – parking R-1 | – | – | 850 € | |
| Lot 49 – parking extérieur | – | – | 850 € |
Loyer annuel : 85 171 € HTHC
Loyer annuel/m² : 200 €/m² HTHC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Taxe foncière et charges : à définir
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
