Bureaux de 376m² à la location

DARDILLY

Loyer annuel/m² : 130 € HT HC

Loyer mensuel : 4 073 € HT HC

Loyer annuel : 48 880 € HT HC

VALORIS REAL ESTATE, vous propose à la location, un plateau de bureaux en bon état. Venez découvrir INNOVALIA une copropriété regroupant de nombreux immeubles tertiaires. Ensemble de bonne facture et très lumineux.

Parc et immeuble tertiaire
Classification immeuble : Code du Travail
BATIMENT B :
Climatisation réversible
Moquette
Faux Plafond
Sanitaires en parties communes
Places de parkings
Un accès direct sur rue
BATIMENT C :
Climatisation réversible
Moquette
Faux Plafond
Sanitaires en parties communes
Places de parkings
R+1 : déjà aménagé // avec cuisine et balcon
Etage : R+1

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gare Part-Dieu à 25 min en voiture
Gare TER de Vaise 15 min en bus (raccordement métro ligne D)
Bus Champivost (Lignes 6 – Ge4 et S3)
Nombreux axes routiers

Bâtiment – Etage	Surface	Parking	Disponibilité
Bâtiment C – R+1	376 m²	16 parkings	Divisible en deux – rénovation en cours

Loyer annuel : 48 880 € HTHC
Loyer annuel/m² : 130 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 656 € HT HC
Taxe foncière : 5 264€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
16 places de parkings en extérieur
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total