Valoris Real Estate vous propose au sein d’un immeuble entièrement réhabilité, des bureaux à la location. Les plateaux et les parties communes ont également été rénovés. La situation est idéale, dans un territoire vivant et inventif où chaque entreprise à sa place proche du parc de la Tête d’Or.

Immeuble réhabilité sur le principe “Work, Breath et Live” certifié Breeam
Toiture terrasse rénovée et végétalisé
Plateaux et parties communes rénovés
Balcons et terrasses communes
Stationnement vélos
Pré installation électrique ( tableau et câblage) au 1er sous-sol pour connexion de bornes de recharges privatives
Bâtiment en R+9 classé ERP 5 type W

Flexibilité des espaces privatifs divisibles
Services : conciergerie, restauration, douches, parkings pré équipés pour les véhicules électriques
Contrôle d’accès par badge
Système chaud/froid par PAC 2 tubes – distribution pas ventilo convecteur en allèges
GTC et CTA double flux
BSO électrique
Capacitaire : 1 pers./12.6 m² de surface utile
Moquette au sol / Faux plafond / LED graduable sur détection / Goulottes périphériques (4 PC + 2 RJ45)
Point d’eau sur chaque plateau
Surfaces utiles – En attente passage géomètre pour incorporer les quote-parts de parties communes

Bail 6/9 ans : pas de frais d’agence pour le preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr