Bureaux de 343m² à la location
- Decembre 2023
- REF : 69.006969
VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location, des plateaux de bureaux en duplex en excellent état. Très bon rapport qualité/prix dans le secteur de la Part-Dieu. Agrémenté d’une terrasse au dernier niveau avec très belle vue.
Immeuble moderne tertiaireAccès PMR / Ascenseur PMR
Parties communes de bon standing
Contrôle d’accès par digicode, interphone, badge et visiophone
Climatisation réversible
Fibre optique
Sanitaires privatifs
Cuisine et terrasse
Faux plafonds & Faux planchers techniques
Prises RJ45
Etage : R+5/6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus C25 à 150 mètres
Pôle multimodal de la Part-Dieu à 5 min (tramway, métro, bus, gare SNCF)
Loyer annuel : 84 035 € HTHC
Loyer annuel/m² : 245 €/m² HTHC
Charges annuelles : 14 090 € HT
Taxe foncière : 8 232€
Taxe foncière/m² : 24€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
