Bureau de 16m² à 320m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008013
Découvrez des Bureaux de Standing avec Valoris Real Estate
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels, situés dans un environnement dynamique et inspirant. Profitez de nos espaces de travail clé en main, adaptés à toutes les tailles d’entreprise et conçus pour favoriser la productivité et le bien-être.
Emplacement et Accessibilité :
- Situation Idéale : Nos bureaux sont stratégiquement situés, offrant un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun.
- Proximité des Services : Restaurants, cafés, salles de sport et autres commodités à proximité immédiate pour répondre à tous vos besoins.
Caractéristiques des Bureaux :
- Espaces Modernes et Équipés : Des bureaux entièrement meublés et équipés avec du matériel de pointe, prêts à l’emploi.
- Flexibilité : Espaces modulables pour s’adapter à l’évolution de votre entreprise.
- Connectivité Haut de Gamme : Accès internet fibre optique ultra-rapide et infrastructure IT de qualité.
Services Inclus :
- Accueil Professionnel : Réceptionniste pour accueillir vos visiteurs et gérer vos courriers.
- Espaces Communs de Qualité : Salles de réunion, espaces de détente, cuisine équipée, et plus encore.
- Sécurité 24/7 : Système de sécurité performant pour assurer la tranquillité de vos locaux.
Atouts du centre d’affaires de Lyon 9 :
- Environnement de Travail Inspirant : Un cadre agréable pour stimuler la créativité et la collaboration.
- Communauté Dynamique : Rejoignez une communauté d’entrepreneurs et de professionnels, propice au networking et aux opportunités d’affaires.
- Solutions Flexibles : Des offres adaptées à toutes les tailles d’entreprise, du freelance aux grandes équipes.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter ces locaux ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter nos bureaux et découvrir comment nous pouvons répondre à vos besoins professionnels.
Bâtiment certifié Breeam Very Good et RT2012Acoustique : DnTa Bureaux-Bureaux 38db
Internet : fibre 1Go + 100Mo
ERP : catégorie 5 type W
Services inclus :
– Accès sécurisé 24h/25, 7j/7
– Mobilier ergonomique et rangements
– Ménage, maintenance, consommables, climatisation, électricité, charges locatives …
– Connexion Wi-Fi fibrée sécurisée et prise RJ45
– Une ligne téléphonique par bureau incluant appels locaux et nationaux sur fixe et mobile
– Domiciliation
– Salles de réunion 3/4 personnes, alcôves et cabines téléphoniques
– Libre accès à l’espace dédié au sport & bien-être
– Vestiaires, douches
– Conciergerie
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes C19 et 66, arrêt « Joannes Masset » (495m)
Métro : ligne D, station « Gorge de Loup » (341m)
Bureaux / Lots | Nombre de postes (préconisé) | Surface pondérée en m² | Redevance mensuelle HT/CC | Redevance mensuelle par poste | Equivalent prix marché |
B1 | 1 | 16,2 | 549 € | 549 € | 230 € |
B2 | 2 | 25,8 | 1 098 € | 549 € | 230 € |
B4 | 4 | 38,7 | 1 808 € | 452 € | 230 € |
B6 | 6 | 63,9 | 3 035 € | 506 € | 230 € |
B8 | 8 | 78 | 4 133 € | 517 € | 230 € |
B10 | 10 | 97,4 | 5 166 € | 517 € | 230 € |
Loyer annuel : 73 600 €
Loyer annuel/m² : 230 €/m²
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT