Bureau de 300m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005715
Immeuble répondant aux normes BBC rénovation / RT en vigueur – NF bâtiment tertiaires label HPE – Label greenlight
Faux plafonds dalles minérales 60×60 cm sur ossature semi encastrée à joint creux dans les bureaux et le sanitaires
Luminaires encastrés basse luminance à lampes fluorescentes avec sonde de luminosité
Faïence murale et carrelage grés cérame réctifié au sol 80×40 cm pour les sanitaires avec wc suspendu et plan vasques en pierre noir du zimbabwe
Dalles de moquette type equilibrium (ou similaire) classement U3P3 dans les bureaux
Chauffage et climatisation par pompe à chaleur réversible diffusés par des ventilo convecteurs gainables en faux plafond
Ventilation de type CTA double flux
Contrôle d’accès : digicodes et vidéophones type mifaire
Ascenseurs
Immeuble raccordé à la fibre optique vrat
Sanitaires privatifs
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare de Vaise / gare de Vénissieux à 10 min en bus
Bus 10 à 3 min à pied
Bus 89 à 3 min à pied
Loyer annuel : 42 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HTHC
Charges annuelles : 10 528 € HT
Taxe foncière : 3 100€
Taxe foncière/m² : 10€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur
Frais de rédaction de bail (1 000 HT) à prévoir, à la charge du preneur.
Les charges inclus les dépenses courantes sur l’immeuble et le chauffage.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
