Bureau de 275m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007937
Valoris Real Estate vous propose ces bureaux en très bon état à louer, situés à Corbas. Avec une superficie de 275 m² répartis sur RDC et R+1, ces locaux climatisés et cloisonnés offrent un cadre de travail confortable et agréable au sein d’un site arboré et sécurisé. Bénéficiant de nombreux stationnements et d’une bonne desserte routière, vous serez à proximité des axes routiers tels que l’A46 et la D301. Implanté dans un secteur dynamique, cet emplacement est idéal pour développer votre activité.
Bureaux lumineux
Ravalement de façade réalisé 2 ans auparavant
Entrée indépendante en RDC
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
7 bureaux fermés
Salle de réunion
Espace réfectoire avec kitchenette
Climatisation réversible
Faux plafond avec pavés LED
Radiateurs électriques
Baie de brassage
Système d’alarme
Placards de rangement
Parkings extérieurs
Possibilité de bornes électriques
Possibilité d’enseigne
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus 87 au pied de l’immeuble reliant à la Gare de Vénissieux et métro D ainsi qu’au tramway T4.
Gare de Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture
Gare Lyon Part-dieu à 40 min via les transports en commun.
A46
D318
D301
Loyer annuel : 33 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 120 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 875 € HT
Taxe foncière : 1 650€
Taxe foncière/m² : 6€/m²
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
