Bureaux de 500m² à 1 966m² à la location
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- REF : 69.006355
Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux en bon état à cloisonner au sein d’un immeuble tertiaire bien entretenu à proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.
Label Haute Performance Energétique – Certificat NF Bâtiments TertiairesClimatisation réversible
Système chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Sanitaires en parties communes
Plusieurs entrées possible et sortie de secours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroutes A43 et A46
Aéroport Saint-Exupéry à 18 min
Gare TER de Vénissieux à 8 min
Gare TGV Lyon St Exupéry à 20 min environ
Gare TGV Lyon Part-Dieu à 35 min environ
Tramway : ligne T2 arrêt Parc Technologique (18 minutes)
Bus : lignes 62 arrêt Temps Modernes (liaison directe avec
métro D toutes les 15 minutes)
C25 et 296 arrêt Paul Berliet
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Bureaux | 500 m² | 19 | Immédiate | |||
| R+1 | Bureaux | 733 m² | 20 | 30/09/2024 | |||
| R+2 | Bureaux | 733 m² | 20 | 30/09/2024 |
Loyer annuel : 245 750 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Charges annuelles : 58 980 € HT HC
Taxe foncière : 35 113€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
