Bureaux de 42m² à 191m² à la location

VENISSIEUX

Loyer annuel/m² : 140 € HT

Loyer mensuel : 2 228 € HT HC

Loyer annuel : 26 740 € HT

Valoris Real Estate vous propose, à la location, des bureaux situés au coeur de Vénissieux. Locaux refaits à neuf situés au sein d’un parc sécurisé à proximité des axes routiers.

LOT B10-8 :

Grande salle, idéale pour centre de formation en formule flexible tout inclus (mobilier, accès internet, fibre …)
Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois).

LOT B8 :

Etat proche du neuf (rénové en 2021)
Plateau de bureaux comportant :
– 2 grands bureaux (20 m²)
– Local de stockage
– Espace archive
– Très grand open space
Carrelage au sol
Climatisation réversible
Très lumineux
Accès à une salle de réunion partagée (2 jours par mois)
Fibre optique
2 accès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A proximité immédiate du périphérique, de l’7 et de l’A43

Lot	Type	Surface	Loyer annuel HT	Commentaires	Disponibilité
B10-8	Bureaux (Centre d’affaires)	42 m²	9 240 €	Durée initiale minimale : 6 mois	Immédiate
B8	Bureaux	149 m²	17 500 €		Juillet 2023

Loyer annuel : 26 740 € HT
Loyer annuel/m² : 140 €/m² HT
Taxe foncière : 1 950€
Taxe foncière/m² : 13€/m²
Assurance : 1,90/m²/an
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total