Bureaux de 191m² à la location
- septembre
- REF : 69.006794
VALORIS REAL ESTATE, vous propose, à la location de bureaux idéalement situés à proximité du métro GERLAND cet immeuble saura vous séduire pour sa fonctionnalité.
Le plateau de bureau se compose de la façon suivante : 5 grands bureaux fermés, 1 vaste salle de réunion, 1 kitchenette.
10 places de parkings en sous-sol et 4 places extérieurs complètent ce bien.
2 entrées palières
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Faux plafond
Fibre optique
Immeuble indépendant
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 4
Nbre Parkings sous-sol : 10
Nombre de bureaux : 5
Open Space
Parking Visiteur
Salle de réunion
Sol plastique / Linoléum
Stores
Etage : R+3
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B – station “Stade de Gerland”
Vélo’V – Station Vélo’V Gerland / Square Galtier
Proche des grands axes routiers
Loyer annuel : 28 602 € HTHC
Loyer annuel/m² : 150 €/m² HTHC
Charges annuelles : 6 292 € HT
Taxe foncière : 4 004€
Taxe foncière/m² : 21€/m²
Parking extérieur : 800 /HT/an
Parking intérieur : 1200 HT /an
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
