Bureau de 170m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008048
Valoris Real Estate vous propose des bureaux situés au cur d’un parc tertiaire verdoyant à Dardilly. Conçus pour répondre aux exigences des cadres et dirigeants, ce bureau offrent des prestations de qualité et un cadre de travail agréable et fonctionnel.
Les bureaux bénéficient d’excellentes prestations : Revêtement de sol PVC imitation parquet, climatisation réversible, une cuisine équipée avec coin repos, de cloisons pleine hauteur pour une isolation acoustique efficace.
L’environnement bénéficie d’une excellente déserte pour les axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Fibre optique
Nombre de bureaux : 3
Parking Extérieur
Plinthes périphériques
Salle de repos
Sol plastique / Linoléum
Vidéophone
Etage : R+2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Gare TER Dardilly à 300 m (accès direct au miniparc 2.0)
Arrêt Dardilly-Peupliers en face du Parc : Bus lignes 3, 89, GE4
Accès RN6 et A6 sortie Tronchon
Gare Perrache en 15 min / Gare Part-Dieu en 20 min
Aéroport Saint Exupéry en 35 min via le Rhônexpress à la Gare SNCF Lyon Part Dieu
| Batiment – Lot | Etage | Surface | Loyer annuel HT HC | Charges annuelles HT | Loyer 2 Parkings annuel HT/an | Loyer Total HT CC | Disponibilité |
| 5 | R+2 | 170,45 m² | 27 272 € | 3 360 € | 1 100 € | 31 732 € | Immédiate |
Loyer annuel : 27 272 € HTHC
Loyer annuel/m² : 160 €/m² HTHC
Charges annuelles : 3 360 €
Taxe foncière : 1 556€
Taxe foncière/m² : 9€/m²
2 places de parking
Frais d’état des lieux à prévoir.
Frais de rédaction de bail
Régime fiscal : TVA.
Honoraires payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Yohan PAZERA
