Bureaux de 247m² à 1 653m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.002132
Immeuble de bureaux indépendant de très bon standing composé de 1 653 m² de bureaux à la location. Bureaux "prêts à l’emploi" cloisonnés et câblés, disposant de terrasses, balcons et jardins privatifs. A proximité immédiate du Parc Technologique de Saint-Priest, du parc de Parilly, et des accès autoroutiers.
Site indépendant, clos et sécuriséLabel Haute Performance Energétique – Certificat NF Bâtiments Tertiaires
Jardins privatifs, terrasses, balcons, local courrier
Climatisation réversible
Système chaud/froid par ventilo-convecteurs encastrés en faux plafond
Ascenseur et sanitaires PMR
Cloisons amovibles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway T2: Arrêt Parc technologique
Bus B93 arrêt à 150 m
Gare SNCF de Venissieux à 8 min
Accès rapide A43 et A46
| Bâtiment – étage | Surface Ouest | Surface Est | Surface SUBL |
| Bât 2 – RDC | 259.39 m² | 304.14 m² | 563,53 m² |
| Bât 2 – R+1 | 247.67 m² | 295.11 m² | 542,78 m² |
| Bât 2 – R+2 | 256.32 m² | 290.82 m² | 547,14 m² |
Loyer annuel : 206 681 € HTHC
Loyer annuel/m² : 125 €/m² HTHC
Charges annuelles : 49 604 € HT HC
Taxe foncière : 29 531€
Taxe foncière/m² : 18€/m²
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
