Bureau de 1 312m² à la location

LIMONEST

  • IMMEDIATE
  • REF : 69.006164

VALORIS REAL ESTATE vous propose à la location des bureaux qualitatifs dans un immeuble indépendant. Produit rare sur le secteur du Puy d’or. Magnifique bureaux en R+1 bénéficiant d’un grand espace extérieur. Idéalement placé au coeur de la Techlid, proche des transports en commun et grands axes routiers. Locaux climatisés, cloisonnés et équipés, prêts à l’emploi ! Nombreuses places de parking disponibles.


Accès Handicapés
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Cuisine aménagée
Fibre optique
Hall accueillant
Open Space
Salle de réunion

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bus : Lignes 6, 89

Gare Lyon Part-Dieu : à 23 min
Gare Lyon Perrache : à 16 min
Aéroport et gare Saint Exupéry : à 33 min
Autoroute A7 à 1 km
Boulevard périphérique Nord à 5 km environ

Loyer annuel : 266 808 € HTHC
Loyer annuel/m² : 203 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 800 € HT HC
Taxe foncière : 34 000€
Taxe foncière/m² : 26€/m²
44 places de parking intérieur
26 places de parking extérieur
Régime fiscal : TVA
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total

Un interlocuteur dédié

Votre conseiller :
Pierre-Adrien BILLIOUD

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