Bureaux de 118m² à la location
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- REF : 69.006729
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux sur une superficie totale de 118 m² idéalement situés à Sainte Foy lès Lyon, proche des commerces. 5 Parkings disponibles extérieurs équipés de 2 bornes de recharges pour véhicule électrique . Venez visiter ces bureaux rénovés avec gout, idéal pour recevoir vos clients et créer de la cohésion entre vos collaborateurs avec un espace "convivial " d’environ 40 M², disposant d’un bar d’une cuisine etc..
Climatisation réversible3 grands bureaux fermés
1 grande salle de réunion
2 open-spaces
Cloisons toute hauteur vitrées
Sanitaires privatifs
Douches
Vestiaires
Possibilité d’installer un ascenseur pour personnes à mobilités réduites
ERP 5 envisageable
Etage : R+1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
BUS : Lignes 17, 49, 90
Gares SNCF : Perrache à 15 min, Gorge de Loup à 18 min
Axes autoroutiers à 10 min
Loyer annuel : 17 110 € HTHC
Loyer annuel/m² : 145 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 596 € HT
Taxe foncière : 1 348€
Taxe foncière/m² : 11€/m²
Frais de rédaction d’actes et d’état des lieux à prévoir.
Régime fiscal : TVA.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD