Bureau de 174m² à 1 047m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007688
Bureaux à Louer dans le Programme ESPACE 84
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux de qualité, idéalement situés dans un bel immeuble en bord de Saône.
Caractéristiques du Bien :
- Emplacement Idéal : Situé à proximité de la gare de Vaise, offrant une excellente accessibilité.
- Dernier Lot Disponible : Opportunité rare sur un actif bien entretenu, prêt à l’emploi.
- Stationnement : Nombreuses places de parking disponibles pour un confort optimal.
- Aménagements : Locaux cloisonnés, climatisés et lumineux
- Espaces : Bureaux optimisés sans espace perdu, avec une jolie vue sur la Saône depuis la terrasse privative du dernier étage.
Venez découvrir ce bureau de qualité qui saura vous séduire par la qualité globale de son offre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Ascenseur
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage réversible
Contrôle d’accès
Faux plafond
Fibre optique
Hall accueillant
Salle de réunion
Sanitaires privés
Etage : R+2 R +3 R +5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus : lignes 40 et S5, arrêt « Cercle d’Aviron » à 500m
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT.HC | Charges annuelles HT | Disponibilité |
| R+3 | Bureaux | 484 m² | 89 540 € | 30 200 € | Immédiate |
| R+1 | Salle de réunion | 28 m² | 5 180 € | 1 600 € | Immédiate |
| R+5 | Bureaux | 361 m² | 66 785 € | 23 500 € | Immédiate |
| R+2 | Bureaux | 174 m² | 32 190 € | 12 000 € | Immédiate |
Loyer annuel : 193 695 € HTHC
Loyer annuel/m² : 185 €/m² HTHC
Charges annuelles : 30 200 € HT
Parking sous-sol : 1 300 HT/Unité/an
Parking extérieur : 900 HT/Unité/an
Impôt foncier compris dans les charges.
Honoraires d’assistance technique : 4 %.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pierre-Adrien BILLIOUD
