Valoris Real Estate vous propose à l’acquisition, des bureaux neufs situés sur la commune de Bron au sein d’un bâtiment unique sur le secteur. Vous saurez apprécier les nombreux espaces verts et terrasses de ce programme répondant aux besoins des utilisateurs (plateaux flexibles et modulables) à proximité immédiate des dessertes routières et transports en commun.
Situé à l’Est de Lyon, Bron bénéficie d’une position géographique stratégique qui lui permet d’être proche du centre-ville en quelques minutes.

Immeuble de bureaux composé de 3 entrées indépendantes sur parc fermé et sécurisé
Places de parkings extérieures végétalisées – 1 place pour 45 m²
PC obtenu en décembre 2023
RT2012 / Breeam Very Good / Label Biodivercity (protéger et favoriser la biodiversité locale)
Parcours de santé avec vestiaires et douches prévus
ERP 5ème catégorie type W
Effectif : 1 personne/10 m² (soit 520 personnes)
Isolation thermique en fibres minérales
Faux plancher technique et sol en dalles plombantes de moquette sur faux plancher
Ouvrants à la française avec vitrage feuilleté sur rue en RDC
BSO à commande électrique (Est, Sud, Ouest) et stores toile SCREEN à commande manuelle (Nord)
Faux plafond suspendus en dalle fibres minérales
Chaud/froid par groupe à détente directe type VRV 3 tubes (simultanément) par cassette ou plafonnier avec commande
CTA double flux avec récupération de calories
Sanitaires en parties communes
Nourrices de 3 prises 220V
Eclairage 300 lux moyen – LED – détection de présence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr