Bureaux de 257m² à la location
- Selon les lots
- REF : 69.005419
VALORIS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location, au sein d’un immeuble emblématique certifié BREEAM Good situé au pied de la Gare Part-Dieu et de ses commodités.
Immeuble certifié BREEAM GoodContrôle d’accès par badge / interphone
Système chaud/froid réversible – réseau urbain
TRAVAUX DE RENOVATION :
– Climatisation (2008)
– Parvis (2010)
– Réfection toiture (2011)
– Parkings (2012)
– Ascenseur (2016)
– Sytème SSI (2017)
– Amélioration système CVC (2021/2022)
– Modernisation électrique des PC (2021)
– Rénovation parties communes + PMR au 33 (2022/2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro: Ligne B station Part-Dieu
Bus: 10 lignes environ à proximité
Gare: Part-Dieu au pied de l’immeuble
Tramway: Rhônexpress T1-T3-T4
TER: Gare Part-Dieu
| Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC/m² | Disponibilité | Etat |
| 33/27 | R+6 | Bureaux | 257 m | 230 € | 01/03/2023 | En cours de rénovation |
Loyer annuel : 59 110 € HTHC
Loyer annuel/m² : 230 €/m² HTHC
Charges annuelles : 11 565 € HT
Taxe foncière : 6 631€
Taxe foncière/m² : 26€/m²
Parking intérieur : 1 400 /U/an
Parking extérieur : 800
Frais de rédaction d’actes à prévoir : 600 /HT
Frais d’état des lieux à prévoir : 400 /HT
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
