Bureaux de 222m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.005908
Valoris Real Estate vous propose à la location des bureaux en rez-de-chaussée situé dans le cur du 8ème arrondissement de LYON. Proche de toutes commodités avec accès au tram et bus proche.
Accès PMR (sous réserve de validation d’un bureau de contrôle)Terrasse commune à usage privatif
Baie de brassage et prises RJ45
Faux plafond / luminaires encastrés / Spots / Led
Sol : carrelage et sol parquet
Kitchenette
Toilettes privatives
Chauffage individuel électrique
Climatisation
Les charges comprennent eau froide/chaude
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ligne Tram T2 à 100 mètres
Bus C16 à 150 mètres
Gare : Part Dieu à 5 mn en voiture environ
Aéroport : Lyon St Exupéry à 25 mn env.
Accès A43 et D383
Loyer annuel : 37 000 € HC
Loyer annuel/m² : 167 €/m² HC
Charges annuelles : 3 568 € HT
Taxe foncière : 3 521€
Taxe foncière/m² : 16€/m²
Provisions sur charges compris assurance multirisques
Dans la taxe foncière est inclus : TOM + FONCIER + ASSURANCE
Frais de rédaction de bail :10% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Victor BACON DEGUILHEM
