Bureaux de 190m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.004660
VALORIS REAL ESTATE vous présente, à 20 minutes en voiture du centre ville de Lyon, le Parc Européen d’Ecully. Cet ensemble immobilier est entouré de verdure et longe une forêt. Nous vous proposons dans ce cadre idéal de travail, un plateau de bureaux. Les locaux sont cloisonnés. Il s’agit d’un ancien domaine familiale, réaménagé en copropriété de bureaux. Le Parc a conservé la sublime orangerie à disposition des utilisateurs du parc pour des réunions et évènements clients.
Venez découvrir ce parc verdoyant au pied des grands axes routiers (M6) et des transports en communs. 54 m² d’archives complètent ce bien. Une rénovation du plateau est à étudier.
Climatisation réversible et privé
Sanitaires en PC
Cuisine sur le lot en R+2
54 m² d’archives
2 baies
Division en trois lots très simple
Bureaux cloisonnés
Parties communes rénovés
Possibilité de bénéficier de l’orangerie sur demande
Superficie très lumineuse
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bus B19
A 15 mins de la gare SNCF
Accès rapide à l’autoroute A6
Et au périphérique nord.
Batiment – Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT/HC | Charges annuelles HT | Impôt Foncier /an | Total annuel HT |
F | R+2 | Bureaux | 190 m² | 22 800 € | 6 270 € | 2 903 € | 31 973 € |
Loyer annuel : 22 800 €
Loyer annuel/m² : 120 €/m²
Charges annuelles : 6 270 €
Taxe foncière : 2 903€
Taxe foncière/m² : 15€/m²
Parking sous-sol : 1 000 U/an/HT/HC
Parking extérieur : 600 U/an/HT/HC
Loyer archives : 40 m²/an/HT/HC
Frais de rédaction d’acte et d’état des lieux à prévoir
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Marie GUILLOT