Local d’activités de 6 101m² à la vente
- Juin 2024
- REF : 38.000820
Valoris Real Estate vous propose en exclusivité un site industriel d’une superficie de 6100 m², situé stratégiquement dans la commune de Septème, entre les autoroutes A7 et A43.
Caractéristiques Clés :- Superficie du Bâtiment : 6100 m²
- Construction Solide : Structure en béton, avec charpente en béton également, garantissant robustesse et durabilité.
- Terrain Vaste : Parcelle de 17 700 m², offrant des possibilités d’extension ou de stockage extérieur supplémentaires.
- Accessibilité Idéale : Situé entre deux axes autoroutiers majeurs, facilitant les opérations logistiques et le transport.
Ce bâtiment industriel est la solution parfaite pour les entreprises cherchant à s’implanter ou à étendre leurs opérations dans une zone stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité d’investissement exceptionnelle qui allie emplacement privilégié et potentiel de développement !
Parking VL env 40 places
Accès semi-remorque
3 quais de chargement
3 portes de plain-pied
Dalle béton bon état
Structure béton
Toiture béton
Ossature béton
Hauteur: 6,2 – 8 mètres
Bureaux sur 2 niveaux
Aérothermes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 25 km de l’aéroport de Lyon St Exupéry
A 25 km de la gare TGV Lyon St Exupéry
Situé sur la D75 reliant Vienne et Bourgoin-Jallieu
A 12 km de l’A7
A 15 km de l’A43
A 35 km de Lyon
Prix de vente : 4 500 000 € HD HT
Prix de vente/m² : 738 €/m² HD HT
Taxe foncière : 18 000€
Taxe foncière/m² : 3€/m²
Régime fiscal : Droits d’enregistrement.
Honoraire acquéreur en sus du prix
Honoraires de l’acquéreur : 3% hors taxes, hors droits du prix de vente
Un interlocuteur dédié
Nisrine SADAOUI