Bureau de 127m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008601
Opportunité à la location de 127 m² de bureaux dans un immeuble tertiaire sécurisé et de bon standing, idéalement situé au cur du quartier central des affaires de la Part Dieu, avec 2 parkings et une cave.
Emplacement serviciel à toute proximité, à deux pas du pôle multimodal de la Part-Dieu (tramways, métros, bus, gare SNCF)
Moquette en bon état
Travaux de climatisation en cours
Accès par badge, visiophone
Bureaux cloisonnés
Câblage RJ45
Cave
Chauffage réversible
Climatisation
Faux plafond
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Etage : 6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Métro B arrêt Place Guichard
Tramway T1 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C9 – 13 – 25 arrêt Part-Dieu Servient
Bus C25 arrêt Garibaldi Paul Bert
Aéroport Saint Exupéry à 40 min via le Rhônexpress à la gare SNCF Lyon Part-Dieu
Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 5 min à pied
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 15 min en voiture
Loyer annuel : 24 765 € HT
Loyer annuel/m² : 195 €/m² HT
Charges annuelles : 2 096 €
Taxe foncière : 3 886€
Taxe foncière/m² : 31€/m²
2 parkings en sous-sol
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Candice CAVICCHIOLI
