Commerce de 98m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.008127
Valoris Real Estate vous propose un local commercial sur l’avenue Marechal de Saxe offrant une très belle visibilité.
Ce local bénéficie d’un flux important de véhicule et piéton. Opportunité à saisir.
Beau linéaire de vitrine
Facile d’aménagement
Activités de services ou commerce de détail recherchées
Pas de restauration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Transports :
Bus
Part-Dieu Servient (496m)
ligne(s) : C25B, C9A
Métro
Station Guillotière (478m)
Loyer annuel : 30 000 € HTHC
Loyer annuel/m² : 305 €/m² HTHC
Charges annuelles : 2 024 € HT
Taxe foncière : 1 400€
Taxe foncière/m² : 14€/m²
Régime fiscal : TVA.
Caution bancaire
Frais de gérance à la charge du Preneur: 5% du loyer HT/HC
Frais de rédaction d’actes à prévoir.
Frais d’état des lieux à prévoir.
Honoraires du preneur : 30% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Lucas HELLEGOUARCH
