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Local d’activités de 160m² à la vente

LUCENAY

Valoris Real Estate vous propose à la vente un bien atypique situé sur un terrain indépendant au cur d’une zone artisanale à Lucenay. Ce local polyvalent, idéal pour les activités artisanales, offre un cadre paisible propice au développement de votre activité. Il dispose également d’un logement intégré, permettant de concilier espace de travail et de vie. Une opportunité rare pour les artisans en quête d’un environnement serein et fonctionnel.

Porte de garage
Accès piéton
Chauffage électrique
Climatisation réversible
Sol : dalle béton, carrelage, moquette
Faux plafond
Triphasé
Salle de bain
Terrain clos

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer annuel : 13 200 € HTHC
Loyer annuel/m² : 83 €/m² HTHC
Prix de vente : 290 000 € HD
Prix de vente/m² : 1 813 €/m² HD
Taxe foncière : 800€
Taxe foncière/m² : 5€/m²
Régime fiscal : Droit d’enregistrement
Honoraires payables à la signature de l’acte
Honoraires de l’acquéreur : 2.5% hors taxes, hors droits du prix de vente