Bureau de 173m² à la location
- Immédiate
- REF : 69.007608
Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux en rez-de-chaussée avec mezzanine, situés au coeur du quartier Préfecture. A proximité des transports en commun. L’actif dispose du charme de l’ancien avec poutres apparentes, pierres et belle hauteur sous plafond. Le local dispose d’un accès à une cour intérieure commune.
Actif avec du cachetCharme de l’ancien
Poutres apparentes
Belle hauteur sous plafond
Accès à une cour intérieure commune
Entrée indépendante
Sanitaires en parties privatives
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Etage : RDC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway : ligne T1 à 2min à pied
Bus : lignes C14, C3, C4 et C9 à proximité
Métro : ligne B, station « Place Guichard » à 5min à pied
Part-Dieu en 15 min à pied ou via le métro B
Loyer annuel : 38 060 € HTHC
Loyer annuel/m² : 220 €/m² HTHC
Charges annuelles : 8 453 € HT
Les charges comprennent : charges du syndic, assurance PNO, taxe foncière et honoraires de gestion.
Impôt foncier : inclus dans les charges
Frais de rédaction de bail et d’état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires en sus, payables à la signature du bail.
Honoraires du preneur : 15% hors taxes, hors charges du loyer annuel total
Un interlocuteur dédié
Pauline GABILLAT
